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美国房地产市场逐渐苏醒 第三季度出现了上涨走势 行业新闻 - 财经新闻 - 如皋新闻网 - 如皋商务信息网 如皋新闻网:北京时间11月8日凌晨消息,美国全国房地产经纪商协会数据指出,跟着房地产市场自1930年代以来最严重的衰退中逐渐苏醒,约有81%的美国城市独户式室庐价格在第三季度出现了上涨走势。 房地产经纪商协会周三公布的数据指出,以发卖价格中位值计算,第三季度中149个统计所追踪的城市区域中,有120个出现了价格的上涨走势。房价上涨的城市数量在2012年第二季度中是110个。 本钱经济公司房地产经济学家保尔迪格尔(Paul Diggle)在CoreLogic公司数据公布之后的客户申报中指出,“房地产市场的苏醒照样面对很多可能的艰苦。然则我们的中间立场照样,收紧的供应状况意味着物业价格会在未来一年中稳定上涨。” 总部位于加利福利亚州的房地产市场数据供应商CoreLogic公司的数据显示,室庐价格在经历了以前六年的下跌之后,可出售房屋的供应削减造成了买家之间的竞争加剧。美国房价在2012年9月出现了5%的同比增长,是2006年7月以来的最大同比增幅。 房地产经纪商协会的数据指数,截止2012年第三季度末,全美市场有232万幢可供出售的现房,比拟去年同期削减了20%。同一期数据指出,美国独户式室庐现房第三季度的成交价中位值是18.61万美元,比去年同期上涨了7.6%。止赎物业和折价发卖,也就是出售价格低于典质贷款余额的发卖占第三季度成交总量的23%,低于去年同期的30%。 典质贷款担保巨擘房利美10月的一项查询拜访显示,美国民众普遍预期未来十二个月的房价会有1.7%的上涨;查询拜访中认为房价会下降的受访者比例从去年同期的13%削减到10%,是这个查询拜访2010年6月开始以来的最低值。

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